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Quadra de padel em condomínio: por que o esporte conquistou espaço em empreendimentos residenciais

Mon, 28 Sep 2026 13:13:32 GMT

Quadra de padel em condomínio: um dos diferenciais do Simbio em Maringá

Uma quadra de padel em condomínio deixou de ser apenas um item de lazer. Ela traduz uma mudança na forma como as pessoas desejam viver: com mais movimento, convivência e escolhas que façam sentido dentro da própria rotina.

No Simbio, lançamento residencial da Marluc, em obras, na Gleba Itororó, em Maringá, a quadra de padel integra uma área de lazer de aproximadamente 2.000 m² . Como toda a área de lazer, faz parte de uma proposta que aproxima bem-estar e vida urbana.

O crescimento do padel no Brasil e no mundo

O padel vive um dos momentos mais consistentes de expansão no cenário esportivo global. O FIP World Padel Report 2025, da Federação Internacional de Padel, aponta mais de 35 milhões de praticantes, 77,3 mil quadras e 24,6 mil clubes distribuídos por 150 países. Em relação ao ano anterior, o número de clubes cresceu 16,1% e o de quadras, 15,2%. Dados da Federação Internacional de Padel.

No Brasil, o movimento também ganhou escala. Dados atribuídos à Confederação Brasileira de Padel indicam mais de 600 mil praticantes no país e cerca de três novas quadras inauguradas por dia. Levantamento divulgado pela Gazeta de São Paulo .

O crescimento explica por que o esporte passou a ocupar clubes, academias, arenas especializadas e, mais recentemente, projetos residenciais que observam com atenção os novos hábitos de seus moradores.

Um esporte social, dinâmico e conectado à rotina

Disputado predominantemente em duplas, o padel combina estratégia, movimento e convivência. A quadra cercada por vidros e telas faz com que as jogadas tenham continuidade e cria uma dinâmica que convida à interação entre os participantes.

Sua presença em clubes e espaços de perfil premium ajudou a construir uma percepção mais sofisticada sobre a modalidade. Mas o que sustenta sua expansão é, sobretudo, a capacidade de reunir pessoas em torno de uma prática que cabe na rotina: uma partida depois do trabalho, um encontro entre amigos no fim de semana ou um momento de atividade física sem a necessidade de sair do condomínio.

É uma prática que responde a uma busca contemporânea por bem-estar com mais leveza, constância e conexão.

Por que uma quadra de padel faz sentido em um condomínio?

A escolha de uma área de lazer diz muito sobre o projeto residencial. Mais do que reunir itens, um bom empreendimento entende como esses espaços podem ser usados ao longo do tempo.

No Simbio, a quadra de padel não aparece isolada. Ela se integra a uma estrutura de lazer concebida para acolher diferentes ritmos: o movimento do esporte, a pausa no rooftop, os encontros no espaço de festas e o convívio junto à piscina privativa.

Essa proximidade muda a relação com o tempo. A atividade física deixa de depender de deslocamentos e passa a fazer parte dos dias de forma mais natural. Ao mesmo tempo, o esporte cria uma oportunidade de convivência entre moradores, famílias e amigos.

Bem-estar também se constrói nos espaços compartilhados

Morar bem não está apenas dentro do apartamento. Está nos lugares que ampliam a experiência de estar em casa.

Uma quadra de padel em condomínio representa essa visão: um espaço para cuidar do corpo, encontrar pessoas e incluir novas escolhas na rotina. Não como uma tendência passageira, mas como parte de uma forma mais completa de viver.

Na Gleba Itororó, o Simbio reúne apartamentos de 107 m² e 214 m², arquitetura conectada à paisagem e uma estrutura de lazer pensada para acompanhar a vida em seus diferentes momentos.

Simbio. Uma nova centralidade, com tudo o que importa por perto.

Vagas de garagem amplas em Maringá: um dos diferenciais do Simbio

Tue, 15 Sep 2026 11:39:36 GMT

No Simbio, na Gleba Itororó, todas as vagas são paralelas, têm ao menos 5 metros de profundidade e box privativo. Entenda por que isso importa.

Ao escolher um apartamento, a vaga de garagem costuma ser tratada como uma informação técnica: quantas vagas existem, onde ficam e pronto. Mas, na vida real, é a facilidade de estacionar, abrir portas, organizar pertences e sair sem manobras que define a experiência todos os dias.

No Simbio, empreendimento residencial da Marluc na Gleba Itororó, em Maringá, todas as vagas de garagem são paralelas e possuem 5 metros de profundidade. Cada unidade também conta com box privativo, coberto e com chave.

São escolhas que não aparecem apenas na planta. Elas se revelam na rotina.

O que são vagas de garagem paralelas?

Vagas paralelas são aquelas em que os veículos ficam posicionados lado a lado, com acesso independente. Na prática, isso significa não depender da retirada de outro carro para sair ou estacionar.

É uma solução que traz mais autonomia à rotina da família e evita a dinâmica das vagas em gaveta, em que um veículo bloqueia o outro. Para quem usa a garagem todos os dias, essa diferença é percebida desde a primeira chegada em casa.

No Simbio, todas as vagas foram projetadas nesse formato.

Por que 5 metros de profundidade fazem diferença?

Os carros mudaram. Modelos maiores, SUVs e picapes passaram a fazer parte da rotina de muitas famílias, mas nem todas as garagens acompanham essa evolução.

Com vagas de 5 metros de profundidade, o Simbio foi pensado para acomodar os veículos atuais com mais adequação. É uma medida que contribui para uma experiência mais confortável ao estacionar e circular, especialmente em uma rotina em que o carro segue sendo parte importante dos deslocamentos em Maringá.

Mais do que atender a uma necessidade, a garagem passa a acompanhar o padrão de vida de quem mora ali.

Box privativo: uma extensão prática do apartamento

Cada apartamento do Simbio terá um box privativo próximo da garagem, coberto e com chave. Esse espaço amplia as possibilidades de organização sem ocupar áreas importantes dentro do apartamento.

Itens de uso eventual, malas, bicicletas, equipamentos esportivos e objetos que não precisam estar à mão todos os dias podem ter um lugar próprio, próximo ao carro e fora da rotina dos ambientes internos.

É uma solução simples, mas que devolve espaço e praticidade para a vida em casa.

Um projeto que olha para os detalhes da rotina

O Simbio nasce a partir de uma ideia clara: morar bem também está nas escolhas que tornam os dias mais fluidos.

Por isso, o projeto reúne apartamentos de 107 m² e 214 m², arquitetura conectada à paisagem, áreas de lazer e soluções que respondem a situações concretas da vida cotidiana — como estacionar com tranquilidade, guardar o que importa e circular com mais autonomia.

Na Gleba Itororó, o Simbio é um lançamento da Marluc pensado para quem entende que qualidade de vida também se constrói nos detalhes.

A garagem como parte da experiência de morar

É no primeiro e no último movimento do dia que uma garagem revela sua importância. Sair sem reorganizar carros, estacionar com mais tranquilidade e ter espaço para guardar o que não precisa ocupar o apartamento são conveniências silenciosas, mas que fazem diferença na rotina.

No Simbio, vagas paralelas com 5 metros de profundidade, e box privativo foram pensados como parte da experiência de morar. Porque um bom projeto não se limita aos ambientes que se veem: ele também cuida dos detalhes que tornam a vida mais simples, todos os dias.

Simbio. Uma nova centralidade, com tudo o que importa por perto.

Apartamento na Gleba Itororó: conheça uma nova região para morar em Maringá

Thu, 03 Sep 2026 13:33:14 GMT

Maringá está crescendo, e algumas regiões ajudam a revelar como será o futuro da cidade. Entre elas está a Gleba Itororó, área que vem ganhando espaço no mercado imobiliário e despertando o interesse de quem procura um apartamento bem localizado, cercado por áreas verdes e conectado à vida urbana.

Mas o que torna essa região diferente? E o que deve ser observado antes de escolher um apartamento na Gleba Itororó?

Onde fica a Gleba Itororó?

A Gleba Itororó está localizada na região sul de Maringá, entre importantes vias da cidade e próxima ao Parque Florestal dos Pioneiros, conhecido como Bosque II.

Sua localização permite acesso a diferentes regiões de Maringá e aproxima os moradores de serviços, áreas de lazer, comércio e outros pontos importantes para a rotina.

Mais do que um novo endereço, a região está sendo desenvolvida para integrar moradia, trabalho, serviços e convivência.

Uma região planejada para diferentes momentos do dia

A proposta de desenvolvimento da Gleba Itororó está relacionada ao conceito de nova centralidade urbana.

Na prática, isso significa formar uma região na qual residências, estabelecimentos comerciais, serviços e espaços de lazer possam coexistir. A ideia é facilitar o cotidiano e reduzir a necessidade de grandes deslocamentos para atividades básicas.

Para quem está procurando um apartamento em Maringá, esse planejamento merece atenção porque a qualidade de um imóvel não depende somente de sua planta ou de suas áreas comuns. O entorno também influencia diretamente a experiência de morar.

Proximidade com áreas verdes

A proximidade com o Bosque II é outro aspecto importante da Gleba Itororó.

Áreas verdes contribuem para a paisagem urbana e oferecem novas possibilidades de lazer, atividades ao ar livre e contato com a natureza. Para famílias, pessoas que praticam exercícios ou simplesmente desejam uma rotina mais tranquila, essa característica pode fazer diferença na escolha do endereço.

Antes de comprar, vale observar não apenas a distância até o parque, mas também os acessos, os trajetos para pedestres e a integração do empreendimento com o entorno.

O que avaliar em um apartamento na Gleba Itororó?

Cada família possui necessidades diferentes. Por isso, a escolha não deve ser baseada somente na localização.

Alguns pontos importantes são:

A metragem adequada à rotina dos moradores;
A distribuição dos ambientes;
A quantidade de dormitórios, suítes e vagas;
Os espaços destinados à convivência;
A privacidade dentro do apartamento;
A qualidade dos materiais e soluções construtivas;
A incidência de luz natural e a ventilação;
A relação do edifício com a rua e com a paisagem;
A fase do empreendimento e sua previsão de entrega;
A facilidade de acesso ao trabalho, às escolas e aos serviços utilizados pela família.

Também é importante pensar no longo prazo. Mudanças familiares, trabalho remoto, necessidade de mais privacidade e novos hábitos podem alterar a forma como os espaços serão utilizados.

Simbio: um novo marco residencial na Gleba Itororó

É nesse novo contexto urbano que nasce o Simbio, empreendimento da Marluc Construtora criado para ocupar uma posição de destaque na Gleba Itororó.

Com apartamentos de 107 m² e 214 m², o Simbio reúne diferentes possibilidades de morar em um dos endereços que protagonizam a transformação urbana de Maringá.

Mais do que estar localizado na Gleba Itororó, o empreendimento nasce conectado à proposta da região: aproximar qualidade de vida, natureza, conveniência e vida urbana.

O Simbio representa uma nova referência residencial para quem deseja viver a evolução da Gleba Itororó desde o início.

A localização deve combinar com a sua vida

Escolher um apartamento é também escolher como será a rotina ao redor dele.

A Gleba Itororó apresenta uma proposta urbana que une localização, natureza e desenvolvimento. Entretanto, a melhor decisão sempre dependerá das prioridades de cada comprador.

Antes de decidir, visite a região em diferentes horários, observe os principais acessos e avalie a distância até os lugares que fazem parte da sua rotina. Depois, compare as plantas e características dos empreendimentos disponíveis.

Conhecer a região com atenção é o primeiro passo para encontrar um imóvel que faça sentido não apenas hoje, mas também nos próximos anos.

Conheça o Simbio

O Simbio chega à Gleba Itororó para marcar uma nova forma de viver em Maringá, com apartamentos de 107 m² e residências de 214 m².

Entre em contato com a Marluc Construtora e acompanhe as novidades sobre o lançamento.

Maringá cresce. E o novo alto padrão acompanha uma forma mais saudável de viver.

Mon, 15 Jun 2026 18:28:07 GMT

Maringá vive um momento de consolidação.

A cidade que nasceu planejada, marcada por avenidas amplas, áreas verdes e uma relação histórica com qualidade urbana, hoje avança para uma nova etapa: a de uma cidade cada vez mais desejada para morar, investir e construir o futuro.

Esse crescimento não aparece apenas na paisagem. Ele se reflete na economia, na valorização imobiliária, na infraestrutura, na gastronomia, nos serviços, na educação, na saúde e no estilo de vida de quem escolhe Maringá para viver.

Mas existe um ponto importante nessa transformação: quanto mais uma cidade cresce, mais relevante se torna a qualidade da experiência de morar.

Em um mundo acelerado, viver bem deixou de ser apenas uma questão de localização. Passou a envolver equilíbrio, bem-estar, contato com a natureza, tempo de qualidade, saúde física, saúde mental e espaços capazes de tornar a rotina mais leve.

É nesse contexto que o mercado imobiliário de alto padrão também evolui.

O crescimento de Maringá cria um novo olhar sobre morar bem.

Maringá se destaca entre as cidades brasileiras por unir desenvolvimento econômico e qualidade de vida. Dados do IBGE mostram a força econômica do município, com um PIB per capita relevante dentro do cenário nacional. Além disso, rankings recentes de progresso social e qualidade de vida colocam a cidade entre os municípios mais bem avaliados do Brasil.

Esses indicadores reforçam algo que os maringaenses já percebem no dia a dia: Maringá cresce, mas ainda preserva atributos que fazem diferença na vida das pessoas.

A cidade oferece estrutura urbana, serviços qualificados, boa mobilidade, áreas verdes, segurança relativa, vida cultural, gastronomia, educação e uma forte vocação para receber famílias, profissionais e investidores que buscam mais do que um endereço.

Esse movimento impulsiona também uma mudança no perfil de quem compra um imóvel.

Hoje, o comprador de alto padrão não procura apenas metragem, acabamento ou uma boa vista. Ele procura um lugar que faça sentido para sua rotina. Um lugar que entregue conforto, funcionalidade, privacidade, lazer e bem-estar.

O imóvel deixou de ser apenas patrimônio. Passou a ser parte ativa da qualidade de vida.

Wellness na arquitetura: quando o morar passa a cuidar das pessoas.

Nos últimos anos, o conceito de wellness ganhou força na arquitetura e no mercado imobiliário.

O termo está ligado a uma ideia simples, mas profunda: os espaços onde vivemos influenciam diretamente nossa saúde, nosso comportamento, nossa energia e nossa forma de nos relacionar com o tempo.

Na prática, wellness na arquitetura significa projetar ambientes que favorecem bem-estar físico, mental e emocional. Isso envolve iluminação natural, ventilação, contato com áreas verdes, espaços para movimento, ambientes de descanso, áreas de convivência, soluções que estimulam uma rotina mais saudável e uma relação mais equilibrada entre casa, corpo e mente.

Não se trata apenas de incluir itens de lazer em um empreendimento. Trata-se de pensar o projeto a partir da vida real das pessoas.

Uma academia, por exemplo, não é apenas uma comodidade. Ela reduz barreiras para o cuidado com o corpo. Uma piscina integrada a áreas verdes não é apenas um espaço bonito. Ela cria uma atmosfera de descanso, contemplação e convivência. Uma sauna não é apenas um diferencial. Ela representa uma pausa possível dentro da rotina.

Da mesma forma, rooftops, lounges, áreas externas, jardins, espaços gourmet e ambientes de lazer bem distribuídos contribuem para uma experiência residencial mais completa.

O novo alto padrão está menos ligado ao excesso e mais ligado ao equilíbrio.

Áreas verdes deixaram de ser detalhe. Viraram necessidade.

Em cidades em crescimento, o contato com a natureza se torna ainda mais valioso.

A presença de áreas verdes em ambientes urbanos está associada a benefícios para a saúde física e mental, além de contribuir para a sensação de bem-estar e qualidade de vida. Por isso, empreendimentos que incorporam vegetação, jardins, integração visual com o verde e espaços de convivência ao ar livre passam a oferecer uma resposta mais atual ao estilo de vida contemporâneo.

Essa é uma mudança importante.

Durante muito tempo, o mercado imobiliário tratou o verde como elemento estético. Hoje, ele precisa ser entendido como parte da experiência de morar.

O verde acalma, acolhe, humaniza e cria respiro dentro da rotina. Ele ajuda a transformar o condomínio em um ambiente mais agradável, mais vivo e mais conectado àquilo que as pessoas estão buscando: tempo, equilíbrio e bem-estar.

Em uma cidade como Maringá, conhecida justamente por sua arborização e sua relação com o verde, essa conexão se torna ainda mais relevante.

O alto padrão agora é medido pela qualidade da rotina.

A evolução de Maringá traz uma nova responsabilidade para a construção civil.

Construir em uma cidade que cresce com qualidade exige mais do que bons materiais e uma arquitetura bonita. Exige sensibilidade para entender como as pessoas vivem, trabalham, descansam, recebem amigos, cuidam da saúde e constroem suas relações familiares.

O alto padrão contemporâneo precisa responder a perguntas mais profundas:

Como esse empreendimento melhora a rotina de quem vive aqui?

Como ele favorece o descanso?

Como ele estimula o movimento?

Como ele aproxima as pessoas da natureza?

Como ele cria espaços de pausa dentro de uma vida cada vez mais acelerada?

Como ele contribui para uma experiência de morar mais saudável?

Essas perguntas mostram que o verdadeiro luxo não está apenas no que aparece. Está no que se sente todos os dias.

Simbio: um empreendimento conectado ao novo momento de Maringá.

O Simbio nasce dentro desse contexto.

Em uma Maringá que cresce, se valoriza e atrai pessoas que buscam mais qualidade de vida, o empreendimento traduz uma nova forma de morar: mais equilibrada, mais inteligente e mais conectada ao bem-estar.

Seu conceito parte da integração entre arquitetura, conforto e natureza. Cada espaço foi pensado para favorecer uma rotina mais completa, onde morar bem significa também viver melhor.

O rooftop amplia a experiência de convivência e contemplação, criando um espaço elevado para encontros, descanso e conexão com a cidade.

A academia oferece praticidade para quem valoriza saúde e movimento, tornando o cuidado com o corpo mais acessível dentro da própria rotina.

A piscina integrada a áreas verdes cria um ambiente de lazer com atmosfera de respiro, onde água, paisagismo e convivência se encontram.

A sauna reforça o olhar para relaxamento e recuperação, trazendo para o dia a dia uma experiência associada ao cuidado, à pausa e ao bem-estar.

As áreas verdes, os espaços comuns e a arquitetura do empreendimento compõem uma proposta que vai além do morar. O Simbio foi pensado para famílias que entendem que qualidade de vida não deve ser um evento reservado para o fim de semana, mas uma experiência presente na rotina.

Morar bem é escolher um lugar que acompanha sua vida.

O crescimento de Maringá abre novas possibilidades para quem deseja viver em uma cidade em desenvolvimento, mas sem abrir mão de equilíbrio, natureza e qualidade urbana.

Nesse cenário, empreendimentos como o Simbio representam uma resposta ao novo comportamento do morar.

Mais do que localização, metragem ou lazer, o que está em jogo é a forma como o espaço contribui para a vida de quem habita.

Porque o futuro do alto padrão não será definido apenas por sofisticação.

Será definido por bem-estar.

E o Simbio traduz esse novo momento: um empreendimento pensado para quem deseja viver Maringá com mais conforto, mais equilíbrio e mais conexão com o que realmente importa.

Conheça o Simbio e descubra uma nova forma de viver o crescimento de Maringá.

Tendências de arquitetura moderna com áreas verdes

Mon, 01 Jun 2026 13:20:39 GMT

Quando arquitetura e natureza passam a fazer parte da mesma experiência

Durante muitos anos, o mercado imobiliário associou alto padrão a excesso: mais elementos, mais informação, mais impacto visual. Hoje, a arquitetura contemporânea segue outro caminho. Os projetos mais desejados passaram a valorizar algo mais difícil de construir: sensação.

Sensação de bem-estar.
De equilíbrio.
De respiro dentro da cidade.

E é justamente nesse cenário que as áreas verdes deixaram de ser apenas paisagismo para se tornarem parte essencial da experiência de morar.

A nova arquitetura busca conexão, não apenas estética

A arquitetura moderna já não pensa natureza como algo “ao redor” do empreendimento. Ela passa a integrar o projeto.

Grandes aberturas, iluminação natural, ventilação cruzada, rooftops verdes, jardins internos e espaços de convivência mais orgânicos vêm se tornando características cada vez mais presentes nos empreendimentos contemporâneos.

Mais do que uma escolha visual, isso reflete uma mudança no comportamento das pessoas. A rotina urbana se tornou mais acelerada. E, por consequência, aumentou o valor de ambientes que conseguem desacelerar a experiência cotidiana. Hoje, morar bem também significa sentir conforto além do apartamento. O novo alto padrão valoriza permanência.

Existe uma diferença entre criar uma área verde decorativa e projetar um espaço onde as pessoas realmente desejam permanecer. Os empreendimentos mais atuais entendem isso.

Por isso, as áreas comuns deixaram de ser apenas ambientes de passagem para se tornarem extensões da experiência de viver. Espaços mais contemplativos. Paisagismo integrado à arquitetura. Ambientes que valorizam luz, sombra, silêncio e convivência natural. A sofisticação contemporânea deixou de estar no exagero. Ela aparece na intenção de cada detalhe.

Biofilia: uma tendência que redefine a arquitetura contemporânea

Um dos conceitos que mais influenciam a arquitetura atual é a biofilia, uma abordagem que busca aproximar as pessoas da natureza através dos espaços. Na prática, isso aparece em projetos que valorizam:

iluminação natural
ventilação inteligente
vegetação integrada
materiais mais naturais
integração entre ambientes internos e externos
áreas verdes funcionais e sensoriais

Essa tendência já pode ser vista em projetos assinados por escritórios renomados como Studio MK27, BIG - Bjarke Ingels Group e Triptyque Architecture, que vêm influenciando uma nova geração de empreendimentos ao redor do mundo.

Mais do que estética, essa arquitetura busca criar experiências mais humanas e equilibradas.

Menos excesso. Mais experiência.

A arquitetura moderna também revela outra transformação importante: o fim do excesso como símbolo de sofisticação. Os projetos contemporâneos passaram a valorizar:

funcionalidade
integração
fluidez
conforto
autenticidade
conexão com o entorno

Is so faz com que os espaços se tornem mais leves, mais naturais e mais atemporais. Hoje, o verdadeiro luxo está ligado à forma como um ambiente faz alguém se sentir.

O futuro da arquitetura urbana será mais verde e mais humano

Cada vez mais, arquitetura, urbanismo e paisagismo caminham juntos. Os novos empreendimentos precisam responder não apenas às necessidades práticas da cidade, mas também à qualidade da experiência humana dentro dela. Por isso, áreas verdes deixaram de ser um diferencial secundário.

Elas passaram a fazer parte da própria percepção de valor de um empreendimento. Porque no final, as pessoas não procuram apenas imóveis. Procuram lugares onde a vida acontece de maneira mais equilibrada.

Marluc

Arquitetura pensada para viver melhor

Na Marluc, acreditamos que arquitetura vai além da construção. Ela deve criar espaços que conectem sofisticação, funcionalidade e bem-estar de maneira natural. Por isso, nossos projetos valorizam:

integração com áreas verdes
iluminação natural
arquitetura contemporânea
ambientes de permanência
espaços que equilibram cidade e respiro

Porque entendemos que viver bem não está apenas dentro do apartamento.

Está na relação entre arquitetura, tempo e experiência.

Conheça o Simbio

O Simbio nasce justamente dessa visão contemporânea de arquitetura: um projeto onde natureza, urbanismo e experiência convivem de forma integrada. Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Maringá, próximo ao bosque e à Gleba Itororó, o Simbio foi pensado para criar uma relação mais sensível entre cidade e bem-estar: valorizando áreas verdes, arquitetura autoral, iluminação natural e espaços que promovem permanência. Mais do que um empreendimento, o Simbio representa uma nova forma de viver: mais leve, mais equilibrada e mais conectada ao tempo das pessoas.

Conheça o projeto completo e descubra uma nova experiência de morar.

Acesse a página do Simbio

Quanto valoriza um imóvel no lançamento?

Tue, 19 May 2026 01:34:52 GMT

Durante muito tempo, a valorização imobiliária foi associada apenas ao crescimento natural das cidades.

Hoje, o mercado funciona de forma muito mais sofisticada.

Os empreendimentos que mais valorizam não são necessariamente os maiores ou os mais caros, são aqueles que conseguem unir localização estratégica, transformação urbana, arquitetura relevante, escassez e demanda qualificada. E quando observamos Maringá, especialmente regiões em expansão como a Gleba Itororó e os novos eixos corporativos da cidade, esse movimento se torna ainda mais evidente.

O mercado imobiliário brasileiro segue demonstrando força mesmo em um cenário econômico mais seletivo. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), repercutidos pelo Infomoney. mostram que o país encerrou 2025 com mais de 453 mil unidades residenciais lançadas e aproximadamente 426 mil imóveis vendidos, um dos melhores desempenhos da última década, mesmo com juros elevados.

Esse comportamento ajuda a explicar uma mudança importante no mercado: o imóvel deixou de ser visto apenas como patrimônio físico e voltou a ocupar espaço estratégico na preservação de capital e construção patrimonial de longo prazo. Segundo análises publicadas pelo Valor, da globo.com,, o setor imobiliário voltou a ganhar força justamente pela combinação entre segurança patrimonial, demanda consistente e capacidade de valorização em regiões urbanas mais estruturadas.Dentro desse cenário, Maringá aparece como uma das cidades mais promissoras do interior do país. Nos últimos anos, a cidade consolidou um movimento de crescimento urbano qualificado impulsionado por fatores como:

• qualidade de vida

• desenvolvimento econômico regional

• urbanismo organizado

• e atração constante de novos moradores e investidores

Esse comportamento impacta diretamente o mercado imobiliário, especialmente em regiões que passaram a concentrar novos empreendimentos residenciais e corporativos de padrão mais elevado.

Entre essas regiões, a Gleba Itororó ganhou protagonismo importante no desenvolvimento imobiliário recente da cidade. A região passou a atrair empreendimentos com perfil arquitetônico mais contemporâneo, plantas maiores, menor densidade de unidades e foco em experiência de moradia. Diferentemente de áreas já saturadas, a Gleba Itororó ainda preserva um equilíbrio relevante entre valorização urbana, mobilidade e sensação de exclusividade, combinação cada vez mais rara em cidades em expansão.

Outro fator decisivo para entender a valorização imobiliária da região é a transformação do eixo corporativo de Maringá. Nos últimos anos, a cidade começou a viver um movimento semelhante ao observado em grandes centros urbanos: a valorização de empreendimentos empresariais integrados à experiência urbana. O conceito deixou de ser apenas “sala comercial” e passou a envolver gastronomia, conveniência, paisagismo, mobilidade e permanência qualificada.

É justamente essa lógica que ajuda a explicar projetos como o Phenom .

Mais do que um empreendimento comercial, projetos desse perfil aceleram a transformação urbana do entorno. Na prática, quando uma região passa a concentrar:

• fluxo qualificado de pessoas

• operações gastronômicas

• infraestrutura premium

• novos serviços

• e empreendimentos de maior padrão construtivo todo o entorno tende a ganhar percepção de valor.
E isso impacta diretamente os imóveis residenciais próximos.

Outro ponto importante é entender onde acontece a maior curva de valorização imobiliária.

Em mercados urbanos estruturados, a maior valorização normalmente ocorre justamente entre o lançamento e a entrega do empreendimento. Segundo análises do setor repercutidas por veículos como exame, os empreendimentos bem posicionados podem registrar valorização média entre 15% e 30% ao longo do ciclo de obra, dependendo de fatores como:

• localização

• escassez de terrenos

• velocidade de vendas

• desenvolvimento urbano do entorno

• e posicionamento do produto

Isso acontece porque, no lançamento, o preço ainda é baseado em expectativa. Conforme o projeto evolui, a obra avança e a região amadurece, o mercado passa a reconhecer aquele valor de forma mais concreta.

Em outras palavras: o comprador entra antes da percepção total de valor estar consolidada.

Mas existe um detalhe importante: isso não acontece da mesma forma em todos os empreendimentos.

Hoje, o mercado valoriza projetos que conseguem antecipar comportamento urbano. Produtos genéricos tendem a competir por preço. Já empreendimentos com conceito forte, arquitetura contemporânea, integração com a cidade e experiência diferenciada conseguem sustentar valor ao longo do tempo.

Outro fator decisivo é a escassez urbana.

Em regiões bem posicionadas de Maringá, terrenos capazes de receber grandes empreendimentos se tornam cada vez mais raros, especialmente aqueles que conseguem unir mobilidade, infraestrutura e potencial construtivo. E quando a oferta qualificada diminui em um mercado com demanda crescente, a tendência natural é de valorização.

No fim, a pergunta talvez não seja apenas quanto valoriza um imóvel no lançamento?, mas sim: Quais características fazem um empreendimento continuar relevante daqui a 5 ou 10 anos?

Em cidades como Maringá, os dados mostram que a valorização mais consistente tende a acontecer justamente nos projetos inseridos em regiões que ainda estão consolidando seu novo momento urbano, especialmente quando existe combinação entre desenvolvimento residencial, crescimento corporativo e transformação da experiência urbana da cidade.

Apartamento na planta em Maringá: vale a pena investir?

Mon, 04 May 2026 14:33:43 GMT

Entenda valorização, riscos e oportunidades

Se você está buscando um apartamento em Maringá, provavelmente já se deparou com uma dúvida comum: vale mais a pena comprar pronto ou investir em um apartamento na planta?

A resposta não é tão simples — mas, quando analisamos sob a ótica de valorização, planejamento financeiro e escolha estratégica, o imóvel na planta costuma ser uma das decisões mais inteligentes, especialmente em uma cidade em constante crescimento como Maringá.

Neste conteúdo, você vai entender:

Por que comprar na planta pode ser mais vantajoso

Quanto um imóvel pode valorizar desde o lançamento

Quais erros evitar ao investir em alto padrão.

Por que vale a pena comprar um apartamento na planta em Maringá?

Maringá não é uma cidade estática, ela cresce de forma planejada, com valorização consistente em regiões estratégicas. Comprar um apartamento na planta em Maringá significa entrar nesse ciclo antes da valorização acontecer.

Principais vantagens:

1. Preço de entrada mais competitivo

No lançamento, o valor do metro quadrado costuma ser mais baixo.

Ao longo da obra, esse valor tende a subir conforme a demanda aumenta e o projeto ganha forma.

2. Potencial de valorização real

Quem compra na planta não está apenas adquirindo um imóvel — está entrando em um ativo em construção, que naturalmente se valoriza ao longo do tempo.

3. Condições de pagamento facilitadas

Outro ponto estratégico é a flexibilidade:

Parcelamento durante a obra

Entrada diluída

Menor pressão financeira no curto prazo

4. Comprar sem visão de longo prazo

Um imóvel de alto padrão não deve ser visto apenas como moradia.

Ele é também um ativo — e precisa ser analisado como tal.

Apartamento na planta ou pronto: qual faz mais sentido?

Depende do seu objetivo.

Quer imediatismo → pronto pode fazer sentido

Quer valorização e estratégia → planta tende a ser superior

No médio e longo prazo, a planta oferece:

melhor ponto de entrada

maior margem de valorização

mais controle na escolha

Conclusão: comprar na planta é uma decisão estratégica

Comprar um apartamento na planta em Maringá não é apenas uma escolha imobiliária — é uma decisão estratégica. Quando bem analisado, esse tipo de investimento permite:

pagar menos na entrada

valorizar ao longo do tempo

construir patrimônio de forma inteligente

Mais do que comprar um imóvel, trata-se de entrar no momento certo.

Se você está avaliando oportunidades de apartamentos em Maringá, entender o momento certo de entrada pode fazer toda a diferença no resultado do seu investimento.

Conheça os empreendimentos da Marluc e descubra como alinhar localização, conceito e valorização em uma única escolha.

5 Características de um Empreendimento Alto Padrão.

marcio@amblard.com.br (MARCIO AMBLARD) — Fri, 21 Mar 2025 20:29:16 GMT

Com base em um projeto ousado da Construtora Marluc, listamos os principais atributos de um condomínio de alto padrão.

Com entrega realizada no final de 2023, o Magnifique Residence foi projetado com base nos pilares da inovação e do bem-estar. O empreendimento responde às altas expectativas do investidor de luxo, que busca por imóveis à frente de seu tempo, capazes de assegurar alta rentabilidade e valorização a longo prazo.

Conheça algumas principais características que atraem esse público e destacam o Magnifique como um residencial de alto padrão.

Exclusividade :

O design é um atributo importante na valorização de um imóvel, pois pode torná-lo mais distinto e atemporal. No Magnifique, o estilo arquitetônico neoclássico confere requinte ao condomínio. E as áreas comuns, que foram entregues decoradas, receberam atenção especial aos detalhes, tais como louças filetadas em ouro e lareira a gás, que proporcionam experiências únicas aos moradores.

Localização :

Uma localização privilegiada é sinônimo de praticidade e valorização do imóvel. A Construtora Marluc levou em conta essas premissas e edificou o Magnifique Residence em um dos endereços mais nobres de Maringá: a avenida XV de Novembro. Uma área central próxima a shoppings, restaurantes, e centros empresariais.

Segurança

Em um condomínio residencial, a segurança pode ser oferecida tanto com um moderno sistema de vigilância, quanto com áreas que permitam aos moradores realizarem muitas atividades do dia a dia sem sair de casa. Para atender essas duas necessidades, o Magnifique dispõe de alta tecnologia em monitoramento e inúmeras áreas comuns como brinquedoteca, salão de festas, espaço mulher, espaço Music, academia e tantas outras áreas que oferecem mais praticidade e bem-estar.

Privacidade

Mais uma característica importante que difere os empreendimentos de padrão elevado: a privacidade que ele oferece aos moradores. No Magnifique, os apartamentos contam com 245m2 de área privativa, 4 suítes e 4 vagas de garagem, sendo apenas 2 apartamentos por andar e hall social de entrada individualizado por elevador. Um conjunto de diferenciais que preserva a intimidade das famílias e agrega valor ao

Lazer

A proposta do Magnifique é proporcionar experiências únicas, como todo empreendimento de luxo. Sua área de lazer contempla 2 andares inteiros, com 2 mil metros quadrados que trazem espaços como piscina esportiva, piscina adulto e infantil cobertas, aquecidas e tratadas com ozônio, home cinema, sauna seca, spas, steak house e bistrô brasserie.

Esses são alguns dos principais atributos que diferenciam um condomínio residencial e o tornam altamente rentável para o investidor, além de confortável para o morador.

Quer saber mais sobre os apartamentos do Magnifique Residence e descobrir as vantagens de investir em um empreendimento da Marluc? Fale com a gente.

À Frente do seu tempo, conheça a Marluc.

marcio@amblard.com.br (MARCIO AMBLARD) — Fri, 28 Feb 2025 21:41:56 GMT

A Construtora Marluc tem os pés fincados na credibilidade conquistada ao longo dos seus quase 20 anos de história. A empresa que iniciou suas atividades construindo e reformando edificações nos diversos setores da administração pública, logo se destacou pelo cumprimento dos prazos e alto nível de qualidade nos serviços, o que abriu terreno para obras privadas e incorporações próprias. Foi a Marluc quem trouxe para Maringá o conceito de condomínio clube em empreendimentos verticais através do edifício Bonne Vie em 2011. Hoje, a Marluc é referência em projetos que aliam inovação e qualidade de vida e já soma mais de 1 milhão de m2 construídos.

Como a Marluc atua e se diferencia

Os pilares que sustentam o propósito da Marluc são a inovação, a credibilidade e o bem-estar. Diretrizes que estão inseridas na cultura da empresa e interferem em todas as tomadas de decisões. “Na Marluc, cada projeto é único e busca oferecer bem-estar aos clientes, benefícios para quem frequenta os entornos de cada empreendimento e desenvolvimento para a cidade como um todo. Nada é feito apenas por fazer”, afirma Ivan Rezende, diretor Executivo da Marluc.

Le Monde, Phenom e Magnifique: empreendimentos que marcam a história da Marluc

Um divisor de águas no mercado de imóveis empresariais em Maringá, o Centro Empresarial Le Monde, entregue pela Marluc em dezembro de 2018, foi lançado para venda direta e teve mais de 95% de aprovação do público. Ele ocupa um terreno de 4 mil m2 com 100 m de fachada e foi o primeiro prédio da cidade a trazer um heliponto para aparelhos de médio porte. Igualar ou superar sua história é desafiador. Mas o Phenom, novo Parque Empresarial em construção pela Marluc, está saindo do papel para isso. Seu projeto conta com 2.500 2 de área verde, mall gastronômico, restaurante com vista panorâmica e um moderno rooftop. Enquanto isso, entre os empreendimentos residenciais, desponta o Magnifique. Um condomínio vertical de alto padrão localizado na Av XV de Novembro, com uma arquitetura inspirada no estilo neoclássico e 2 andares exclusivamente destinados ao lazer.

Contribuição para o desenvolvimento da cidade

A Marluc também se preocupa com os impactos e os benefícios que pode trazer para cada região. Toda obra é pensada visando a geração de empregos, o impulsionamento de negócios e a revitalização de regiões da cidade que merecem melhor valorização e desenvolvimento.

Construtora que se destaca pela inovação e cumprimento de prazos. Mais de 1 milhão de m2 construídos entre empreendimentos industriais, residenciais e comerciais de alto padrão.