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Tendências de arquitetura moderna com áreas verdes

Mon, 01 Jun 2026 13:20:39 GMT

Quando arquitetura e natureza passam a fazer parte da mesma experiência

Durante muitos anos, o mercado imobiliário associou alto padrão a excesso: mais elementos, mais informação, mais impacto visual. Hoje, a arquitetura contemporânea segue outro caminho. Os projetos mais desejados passaram a valorizar algo mais difícil de construir: sensação.

Sensação de bem-estar.
De equilíbrio.
De respiro dentro da cidade.

E é justamente nesse cenário que as áreas verdes deixaram de ser apenas paisagismo para se tornarem parte essencial da experiência de morar.

A nova arquitetura busca conexão, não apenas estética

A arquitetura moderna já não pensa natureza como algo “ao redor” do empreendimento. Ela passa a integrar o projeto.

Grandes aberturas, iluminação natural, ventilação cruzada, rooftops verdes, jardins internos e espaços de convivência mais orgânicos vêm se tornando características cada vez mais presentes nos empreendimentos contemporâneos.

Mais do que uma escolha visual, isso reflete uma mudança no comportamento das pessoas. A rotina urbana se tornou mais acelerada. E, por consequência, aumentou o valor de ambientes que conseguem desacelerar a experiência cotidiana. Hoje, morar bem também significa sentir conforto além do apartamento. O novo alto padrão valoriza permanência.

Existe uma diferença entre criar uma área verde decorativa e projetar um espaço onde as pessoas realmente desejam permanecer. Os empreendimentos mais atuais entendem isso.

Por isso, as áreas comuns deixaram de ser apenas ambientes de passagem para se tornarem extensões da experiência de viver. Espaços mais contemplativos. Paisagismo integrado à arquitetura. Ambientes que valorizam luz, sombra, silêncio e convivência natural. A sofisticação contemporânea deixou de estar no exagero. Ela aparece na intenção de cada detalhe.

Biofilia: uma tendência que redefine a arquitetura contemporânea

Um dos conceitos que mais influenciam a arquitetura atual é a biofilia, uma abordagem que busca aproximar as pessoas da natureza através dos espaços. Na prática, isso aparece em projetos que valorizam:

iluminação natural
ventilação inteligente
vegetação integrada
materiais mais naturais
integração entre ambientes internos e externos
áreas verdes funcionais e sensoriais

Essa tendência já pode ser vista em projetos assinados por escritórios renomados como Studio MK27, BIG - Bjarke Ingels Group e Triptyque Architecture, que vêm influenciando uma nova geração de empreendimentos ao redor do mundo.

Mais do que estética, essa arquitetura busca criar experiências mais humanas e equilibradas.

Menos excesso. Mais experiência.

A arquitetura moderna também revela outra transformação importante: o fim do excesso como símbolo de sofisticação. Os projetos contemporâneos passaram a valorizar:

funcionalidade
integração
fluidez
conforto
autenticidade
conexão com o entorno

Is so faz com que os espaços se tornem mais leves, mais naturais e mais atemporais. Hoje, o verdadeiro luxo está ligado à forma como um ambiente faz alguém se sentir.

O futuro da arquitetura urbana será mais verde e mais humano

Cada vez mais, arquitetura, urbanismo e paisagismo caminham juntos. Os novos empreendimentos precisam responder não apenas às necessidades práticas da cidade, mas também à qualidade da experiência humana dentro dela. Por isso, áreas verdes deixaram de ser um diferencial secundário.

Elas passaram a fazer parte da própria percepção de valor de um empreendimento. Porque no final, as pessoas não procuram apenas imóveis. Procuram lugares onde a vida acontece de maneira mais equilibrada.

Marluc

Arquitetura pensada para viver melhor

Na Marluc, acreditamos que arquitetura vai além da construção. Ela deve criar espaços que conectem sofisticação, funcionalidade e bem-estar de maneira natural. Por isso, nossos projetos valorizam:

integração com áreas verdes
iluminação natural
arquitetura contemporânea
ambientes de permanência
espaços que equilibram cidade e respiro

Porque entendemos que viver bem não está apenas dentro do apartamento.

Está na relação entre arquitetura, tempo e experiência.

Conheça o Simbio

O Simbio nasce justamente dessa visão contemporânea de arquitetura: um projeto onde natureza, urbanismo e experiência convivem de forma integrada. Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Maringá, próximo ao bosque e à Gleba Itororó, o Simbio foi pensado para criar uma relação mais sensível entre cidade e bem-estar: valorizando áreas verdes, arquitetura autoral, iluminação natural e espaços que promovem permanência. Mais do que um empreendimento, o Simbio representa uma nova forma de viver: mais leve, mais equilibrada e mais conectada ao tempo das pessoas.

Conheça o projeto completo e descubra uma nova experiência de morar.

Acesse a página do Simbio

Quanto valoriza um imóvel no lançamento?

Tue, 19 May 2026 01:34:52 GMT

Durante muito tempo, a valorização imobiliária foi associada apenas ao crescimento natural das cidades.

Hoje, o mercado funciona de forma muito mais sofisticada.

Os empreendimentos que mais valorizam não são necessariamente os maiores ou os mais caros, são aqueles que conseguem unir localização estratégica, transformação urbana, arquitetura relevante, escassez e demanda qualificada. E quando observamos Maringá, especialmente regiões em expansão como a Gleba Itororó e os novos eixos corporativos da cidade, esse movimento se torna ainda mais evidente.

O mercado imobiliário brasileiro segue demonstrando força mesmo em um cenário econômico mais seletivo. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), repercutidos pelo Infomoney. mostram que o país encerrou 2025 com mais de 453 mil unidades residenciais lançadas e aproximadamente 426 mil imóveis vendidos, um dos melhores desempenhos da última década, mesmo com juros elevados.

Esse comportamento ajuda a explicar uma mudança importante no mercado: o imóvel deixou de ser visto apenas como patrimônio físico e voltou a ocupar espaço estratégico na preservação de capital e construção patrimonial de longo prazo. Segundo análises publicadas pelo Valor, da globo.com,, o setor imobiliário voltou a ganhar força justamente pela combinação entre segurança patrimonial, demanda consistente e capacidade de valorização em regiões urbanas mais estruturadas.Dentro desse cenário, Maringá aparece como uma das cidades mais promissoras do interior do país. Nos últimos anos, a cidade consolidou um movimento de crescimento urbano qualificado impulsionado por fatores como:

• qualidade de vida

• desenvolvimento econômico regional

• urbanismo organizado

• e atração constante de novos moradores e investidores

Esse comportamento impacta diretamente o mercado imobiliário, especialmente em regiões que passaram a concentrar novos empreendimentos residenciais e corporativos de padrão mais elevado.

Entre essas regiões, a Gleba Itororó ganhou protagonismo importante no desenvolvimento imobiliário recente da cidade. A região passou a atrair empreendimentos com perfil arquitetônico mais contemporâneo, plantas maiores, menor densidade de unidades e foco em experiência de moradia. Diferentemente de áreas já saturadas, a Gleba Itororó ainda preserva um equilíbrio relevante entre valorização urbana, mobilidade e sensação de exclusividade, combinação cada vez mais rara em cidades em expansão.

Outro fator decisivo para entender a valorização imobiliária da região é a transformação do eixo corporativo de Maringá. Nos últimos anos, a cidade começou a viver um movimento semelhante ao observado em grandes centros urbanos: a valorização de empreendimentos empresariais integrados à experiência urbana. O conceito deixou de ser apenas “sala comercial” e passou a envolver gastronomia, conveniência, paisagismo, mobilidade e permanência qualificada.

É justamente essa lógica que ajuda a explicar projetos como o Phenom .

Mais do que um empreendimento comercial, projetos desse perfil aceleram a transformação urbana do entorno. Na prática, quando uma região passa a concentrar:

• fluxo qualificado de pessoas

• operações gastronômicas

• infraestrutura premium

• novos serviços

• e empreendimentos de maior padrão construtivo todo o entorno tende a ganhar percepção de valor.
E isso impacta diretamente os imóveis residenciais próximos.

Outro ponto importante é entender onde acontece a maior curva de valorização imobiliária.

Em mercados urbanos estruturados, a maior valorização normalmente ocorre justamente entre o lançamento e a entrega do empreendimento. Segundo análises do setor repercutidas por veículos como exame, os empreendimentos bem posicionados podem registrar valorização média entre 15% e 30% ao longo do ciclo de obra, dependendo de fatores como:

• localização

• escassez de terrenos

• velocidade de vendas

• desenvolvimento urbano do entorno

• e posicionamento do produto

Isso acontece porque, no lançamento, o preço ainda é baseado em expectativa. Conforme o projeto evolui, a obra avança e a região amadurece, o mercado passa a reconhecer aquele valor de forma mais concreta.

Em outras palavras: o comprador entra antes da percepção total de valor estar consolidada.

Mas existe um detalhe importante: isso não acontece da mesma forma em todos os empreendimentos.

Hoje, o mercado valoriza projetos que conseguem antecipar comportamento urbano. Produtos genéricos tendem a competir por preço. Já empreendimentos com conceito forte, arquitetura contemporânea, integração com a cidade e experiência diferenciada conseguem sustentar valor ao longo do tempo.

Outro fator decisivo é a escassez urbana.

Em regiões bem posicionadas de Maringá, terrenos capazes de receber grandes empreendimentos se tornam cada vez mais raros, especialmente aqueles que conseguem unir mobilidade, infraestrutura e potencial construtivo. E quando a oferta qualificada diminui em um mercado com demanda crescente, a tendência natural é de valorização.

No fim, a pergunta talvez não seja apenas quanto valoriza um imóvel no lançamento?, mas sim: Quais características fazem um empreendimento continuar relevante daqui a 5 ou 10 anos?

Em cidades como Maringá, os dados mostram que a valorização mais consistente tende a acontecer justamente nos projetos inseridos em regiões que ainda estão consolidando seu novo momento urbano, especialmente quando existe combinação entre desenvolvimento residencial, crescimento corporativo e transformação da experiência urbana da cidade.

Apartamento na planta em Maringá: vale a pena investir?

Mon, 04 May 2026 14:33:43 GMT

Entenda valorização, riscos e oportunidades

Se você está buscando um apartamento em Maringá, provavelmente já se deparou com uma dúvida comum: vale mais a pena comprar pronto ou investir em um apartamento na planta?

A resposta não é tão simples — mas, quando analisamos sob a ótica de valorização, planejamento financeiro e escolha estratégica, o imóvel na planta costuma ser uma das decisões mais inteligentes, especialmente em uma cidade em constante crescimento como Maringá.

Neste conteúdo, você vai entender:

Por que comprar na planta pode ser mais vantajoso

Quanto um imóvel pode valorizar desde o lançamento

Quais erros evitar ao investir em alto padrão.

Por que vale a pena comprar um apartamento na planta em Maringá?

Maringá não é uma cidade estática, ela cresce de forma planejada, com valorização consistente em regiões estratégicas. Comprar um apartamento na planta em Maringá significa entrar nesse ciclo antes da valorização acontecer.

Principais vantagens:

1. Preço de entrada mais competitivo

No lançamento, o valor do metro quadrado costuma ser mais baixo.

Ao longo da obra, esse valor tende a subir conforme a demanda aumenta e o projeto ganha forma.

2. Potencial de valorização real

Quem compra na planta não está apenas adquirindo um imóvel — está entrando em um ativo em construção, que naturalmente se valoriza ao longo do tempo.

3. Condições de pagamento facilitadas

Outro ponto estratégico é a flexibilidade:

Parcelamento durante a obra

Entrada diluída

Menor pressão financeira no curto prazo

4. Comprar sem visão de longo prazo

Um imóvel de alto padrão não deve ser visto apenas como moradia.

Ele é também um ativo — e precisa ser analisado como tal.

Apartamento na planta ou pronto: qual faz mais sentido?

Depende do seu objetivo.

Quer imediatismo → pronto pode fazer sentido

Quer valorização e estratégia → planta tende a ser superior

No médio e longo prazo, a planta oferece:

melhor ponto de entrada

maior margem de valorização

mais controle na escolha

Conclusão: comprar na planta é uma decisão estratégica

Comprar um apartamento na planta em Maringá não é apenas uma escolha imobiliária — é uma decisão estratégica. Quando bem analisado, esse tipo de investimento permite:

pagar menos na entrada

valorizar ao longo do tempo

construir patrimônio de forma inteligente

Mais do que comprar um imóvel, trata-se de entrar no momento certo.

Se você está avaliando oportunidades de apartamentos em Maringá, entender o momento certo de entrada pode fazer toda a diferença no resultado do seu investimento.

Conheça os empreendimentos da Marluc e descubra como alinhar localização, conceito e valorização em uma única escolha.

5 características essenciais de um empreendimento alto padrão.

marcio@amblard.com.br (MARCIO AMBLARD) — Fri, 21 Mar 2025 20:29:16 GMT

Com base em um projeto ousado da Construtora Marluc, listamos os principais atributos de um condomínio de alto padrão.

Com entrega realizada no final de 2023, o Magnifique Residence foi projetado com base nos pilares da inovação e do bem-estar. O empreendimento responde às altas expectativas do investidor de luxo, que busca por imóveis à frente de seu tempo, capazes de assegurar alta rentabilidade e valorização a longo prazo.

Conheça algumas principais características que atraem esse público e destacam o Magnifique como um residencial de alto padrão.

Exclusividade :

O design é um atributo importante na valorização de um imóvel, pois pode torná-lo mais distinto e atemporal. No Magnifique, o estilo arquitetônico neoclássico confere requinte ao condomínio. E as áreas comuns, que foram entregues decoradas, receberam atenção especial aos detalhes, tais como louças filetadas em ouro e lareira a gás, que proporcionam experiências únicas aos moradores.

Localização :

Uma localização privilegiada é sinônimo de praticidade e valorização do imóvel. A Construtora Marluc levou em conta essas premissas e edificou o Magnifique Residence em um dos endereços mais nobres de Maringá: a avenida XV de Novembro. Uma área central próxima a shoppings, restaurantes, e centros empresariais.

Segurança

Em um condomínio residencial, a segurança pode ser oferecida tanto com um moderno sistema de vigilância, quanto com áreas que permitam aos moradores realizarem muitas atividades do dia a dia sem sair de casa. Para atender essas duas necessidades, o Magnifique dispõe de alta tecnologia em monitoramento e inúmeras áreas comuns como brinquedoteca, salão de festas, espaço mulher, espaço Music, academia e tantas outras áreas que oferecem mais praticidade e bem-estar.

Privacidade

Mais uma característica importante que difere os empreendimentos de padrão elevado: a privacidade que ele oferece aos moradores. No Magnifique, os apartamentos contam com 245m2 de área privativa, 4 suítes e 4 vagas de garagem, sendo apenas 2 apartamentos por andar e hall social de entrada individualizado por elevador. Um conjunto de diferenciais que preserva a intimidade das famílias e agrega valor ao

Lazer

A proposta do Magnifique é proporcionar experiências únicas, como todo empreendimento de luxo. Sua área de lazer contempla 2 andares inteiros, com 2 mil metros quadrados que trazem espaços como piscina esportiva, piscina adulto e infantil cobertas, aquecidas e tratadas com ozônio, home cinema, sauna seca, spas, steak house e bistrô brasserie.

Esses são alguns dos principais atributos que diferenciam um condomínio residencial e o tornam altamente rentável para o investidor, além de confortável para o morador.

Quer saber mais sobre os apartamentos do Magnifique Residence e descobrir as vantagens de investir em um empreendimento da Marluc? Fale com a gente.

À Frente do seu tempo, conheça a Marluc.

marcio@amblard.com.br (MARCIO AMBLARD) — Fri, 28 Feb 2025 21:41:56 GMT

A Construtora Marluc tem os pés fincados na credibilidade conquistada ao longo dos seus quase 20 anos de história. A empresa que iniciou suas atividades construindo e reformando edificações nos diversos setores da administração pública, logo se destacou pelo cumprimento dos prazos e alto nível de qualidade nos serviços, o que abriu terreno para obras privadas e incorporações próprias. Foi a Marluc quem trouxe para Maringá o conceito de condomínio clube em empreendimentos verticais através do edifício Bonne Vie em 2011. Hoje, a Marluc é referência em projetos que aliam inovação e qualidade de vida e já soma mais de 1 milhão de m2 construídos.

Como a Marluc atua e se diferencia

Os pilares que sustentam o propósito da Marluc são a inovação, a credibilidade e o bem-estar. Diretrizes que estão inseridas na cultura da empresa e interferem em todas as tomadas de decisões. “Na Marluc, cada projeto é único e busca oferecer bem-estar aos clientes, benefícios para quem frequenta os entornos de cada empreendimento e desenvolvimento para a cidade como um todo. Nada é feito apenas por fazer”, afirma Ivan Rezende, diretor Executivo da Marluc.

Le Monde, Phenom e Magnifique: empreendimentos que marcam a história da Marluc

Um divisor de águas no mercado de imóveis empresariais em Maringá, o Centro Empresarial Le Monde, entregue pela Marluc em dezembro de 2018, foi lançado para venda direta e teve mais de 95% de aprovação do público. Ele ocupa um terreno de 4 mil m2 com 100 m de fachada e foi o primeiro prédio da cidade a trazer um heliponto para aparelhos de médio porte. Igualar ou superar sua história é desafiador. Mas o Phenom, novo Parque Empresarial em construção pela Marluc, está saindo do papel para isso. Seu projeto conta com 2.500 2 de área verde, mall gastronômico, restaurante com vista panorâmica e um moderno rooftop. Enquanto isso, entre os empreendimentos residenciais, desponta o Magnifique. Um condomínio vertical de alto padrão localizado na Av XV de Novembro, com uma arquitetura inspirada no estilo neoclássico e 2 andares exclusivamente destinados ao lazer.

Contribuição para o desenvolvimento da cidade

A Marluc também se preocupa com os impactos e os benefícios que pode trazer para cada região. Toda obra é pensada visando a geração de empregos, o impulsionamento de negócios e a revitalização de regiões da cidade que merecem melhor valorização e desenvolvimento.

Construtora que se destaca pela inovação e cumprimento de prazos. Mais de 1 milhão de m2 construídos entre empreendimentos industriais, residenciais e comerciais de alto padrão.